6 Chemin de marmaudy, 73200 Albertville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin de marmaudy, affiche un prix moyen de 2 448 €/m², supérieur de 9.29 % à celui du n°8 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Chemin de marmaudy, 73200 Albertville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Conflans à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 7 parkings - 287 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 534 mètres
- - Albertville à 1146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Grange à 312 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 895 mètres
- - Ecole maternelle Champ de Mars à 833 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 549 mètres
Ventes au 6 Chemin de marmaudy
Les 2 ventes au 6 Chemin de marmaudy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Chemin de marmaudy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Chemin de marmaudy, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin de marmaudy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin de marmaudy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin de marmaudy dans son marché local
Prix du 6 Chemin de marmaudy par rapport à la voie
Sur Chemin de marmaudy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 340 €/m². Avec un prix moyen de 2 448 €/m², le 6 Chemin de marmaudy se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin de marmaudy par rapport à Albertville et à Savoie
À Albertville, le prix moyen des appartements atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Chemin de marmaudy se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de Albertville et 35.66 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Chemin de marmaudy à Albertville
Le loyer moyen estimé au 6 Chemin de marmaudy est de 15.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.45 € à 17.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.38 % au loyer moyen estimé à Albertville, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albertville a baissé de 0.56 % sur 1 an et augmenté de 4.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 2 340 €/m² au premier semestre 2025.
