13 Allée des Gremailles, 73230 Barby
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée des Gremailles, affiche un prix moyen de 3 687 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°47 et de n°77.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Allée des Gremailles, 73230 Barby
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Barby à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 320 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 13ème Bca à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 779 mètres
- - Ecole maternelle le Manège à 993 mètres
- - Ecole élémentaire à 858 mètres
Ventes au 13 Allée des Gremailles
Une vente a été recensée au 13 Allée des Gremailles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée des Gremailles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Allée des Gremailles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Gremailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Gremailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée des Gremailles dans son marché local
Prix du 13 Allée des Gremailles par rapport à la voie
Sur Allée des Gremailles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 694 €/m². Avec un prix moyen de 3 687 €/m², le 13 Allée des Gremailles se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée des Gremailles par rapport à Barby et à Savoie
À Barby, le prix moyen des appartements atteint 3 249 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Allée des Gremailles se situe 13.48 % au-dessus de la moyenne de Barby et 3.1 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Allée des Gremailles à Barby
Le loyer moyen estimé au 13 Allée des Gremailles est de 19.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.73 € à 23.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Barby, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Barby a baissé de 1.92 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 554 €/m² au premier semestre 2020 à 3 716 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 313 €/m² sur la période récente.
