47 Allée des Gremailles, 73230 Barby
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Allée des Gremailles, affiche un prix moyen de 3 702 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°77.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 47 Allée des Gremailles, 73230 Barby
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Barby à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 308 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0268 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 13ème Bca à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 793 mètres
- - Ecole maternelle le Manège à 991 mètres
- - Ecole élémentaire à 858 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Allée des Gremailles
Aucune vente n'a été recensée au 47 Allée des Gremailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Allée des Gremailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Allée des Gremailles, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Allée des Gremailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Allée des Gremailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Allée des Gremailles dans son marché local
Prix du 47 Allée des Gremailles par rapport à la voie
Sur Allée des Gremailles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 694 €/m². Avec un prix moyen de 3 702 €/m², le 47 Allée des Gremailles se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Allée des Gremailles par rapport à Barby et à Savoie
À Barby, le prix moyen des appartements atteint 3 249 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Allée des Gremailles se situe 13.94 % au-dessus de la moyenne de Barby et 2.71 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 47 Allée des Gremailles à Barby
Le loyer moyen estimé au 47 Allée des Gremailles est de 19.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.72 € à 23.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Barby, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Barby a baissé de 1.92 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 554 €/m² au premier semestre 2020 à 3 716 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 313 €/m² sur la période récente.
