138 Rue des Terraillers, 73230 Barby
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 138 Rue des Terraillers, affiche un prix moyen de 2 974 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°194 mais supérieur de 1.57 % à celui du n°25.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 138 Rue des Terraillers, 73230 Barby
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Barby.
1 niveau - 328 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 446 mètres
- - Ecole maternelle le Manège à 236 mètres
- - Ecole élémentaire à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 138 Rue des Terraillers
Aucune vente n'a été recensée au 138 Rue des Terraillers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 138 Rue des Terraillers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 138 Rue des Terraillers, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°138 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 138 Rue des Terraillers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 138 Rue des Terraillers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 138 Rue des Terraillers dans son marché local
Prix du 138 Rue des Terraillers par rapport à la voie
Sur Rue des Terraillers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 960 €/m². Avec un prix moyen de 2 974 €/m², le 138 Rue des Terraillers se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 138 Rue des Terraillers par rapport à Barby et à Savoie
À Barby, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 138 Rue des Terraillers se situe 8.15 % en dessous de la moyenne de Barby et 21.32 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 138 Rue des Terraillers à Barby
Le loyer moyen estimé au 138 Rue des Terraillers est de 17.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.02 € à 21.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.21 % au loyer moyen estimé à Barby, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Barby a baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 554 €/m² au premier semestre 2020 à 3 716 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 313 €/m² sur la période récente.
