Route de l'Iseran, 73480 Bessans

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

6 370 €
de 5 337 € à 7 295 €
Comment est calculé ce prix ?

Route de l'Iseran, 73480 Bessans, affiche un prix moyen de 6 370 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 4 à usage tertiaire.
0 vente DVF Route de l'Iseran

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

20 €
17 € – 24 €

Rentabilité indicative

3.88 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Route de l'Iseran dans son marché local

Prix Route de l'Iseran par rapport à Bessans et à Savoie

À Bessans, le prix moyen des appartements atteint 5 543 €/m². Le prix moyen des appartements Route de l'Iseran se situe 14.92 % au-dessus de la moyenne de Bessans et 36.75 % au-dessus de celle de Savoie.

Loyer au m² et rentabilité locative Route de l'Iseran à Bessans

Le loyer moyen estimé Route de l'Iseran est de 20.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.49 € à 23.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bessans, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.88 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bessans a augmenté de 10.95 % sur 1 an et augmenté de 76.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 099 €/m² au premier semestre 2021 à 4 996 €/m² au deuxième semestre 2024.

Cadre de vie et proximité Route de l'Iseran

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Le Villaron à 41 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole élémentaire Félicie Pautas à 2142 mètres

Rues à proximité :

Rue de l'Oratoire
Rue du Hameau de la Neige
Impasse du Carreley
Rue Saint Etienne
Rue des Conchettes

Le parc immobilier Route de l'Iseran

Route de l'Iseran est située dans le quartier Bessans. Elle compte 352 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Route de l'Iseran

Retrouvez ci-dessous les adresses Route de l'Iseran, classées par tranches de numéros.

1 Route de l'Iseran, 73480 Bessans
3 Route de l'Iseran, 73480 Bessans

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