110 Impasse du Lavaret, 73370 Bourdeau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 110 Impasse du Lavaret, affiche un prix moyen de 4 536 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°100 et de n°104.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 110 Impasse du Lavaret, 73370 Bourdeau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Bourdeau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 175 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Ecole à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 110 Impasse du Lavaret
Aucune vente n'a été recensée au 110 Impasse du Lavaret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 110 Impasse du Lavaret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 110 Impasse du Lavaret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 110 Impasse du Lavaret dans son marché local
Prix du 110 Impasse du Lavaret par rapport à la voie
Sur Impasse du Lavaret, le prix moyen des appartements s'établit à 4 510 €/m². Avec un prix moyen de 4 536 €/m², le 110 Impasse du Lavaret se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 110 Impasse du Lavaret par rapport à Bourdeau et à Savoie
À Bourdeau, le prix moyen des appartements atteint 4 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 110 Impasse du Lavaret se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de Bourdeau et 2.62 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 110 Impasse du Lavaret à Bourdeau
Le loyer moyen estimé au 110 Impasse du Lavaret est de 16.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.98 € à 19.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.8 % au loyer moyen estimé à Bourdeau, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourdeau a augmenté de 1.77 % sur 1 an et augmenté de 20.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 500 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 758 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 608 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 226 800 € au 110 Impasse du Lavaret à Bourdeau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 340 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 670 € en assurant vous-même les visites, ou 2 835 € si le professionnel les prend en charge.
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