33 Rue de l'Aviation, 73190 Challes-les-Eaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de l'Aviation, affiche un prix moyen de 4 077 €/m², identique à celui du n°80 mais supérieur de 3.35 % à celui du n°89.Cet immeuble ancien de 1822, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Rue de l'Aviation, 73190 Challes-les-Eaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1822, situé dans le quartier Challes-les-Eaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 171 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Challes Centre à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel hôtelier à 111 mètres
- - Ecole primaire à 265 mètres
Ventes au 33 Rue de l'Aviation
Une vente a été recensée au 33 Rue de l'Aviation. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de l'Aviation
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de l'Aviation, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de l'Aviation
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de l'Aviation complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de l'Aviation dans son marché local
Prix du 33 Rue de l'Aviation par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aviation, le prix moyen des appartements s'établit à 4 077 €/m². Avec un prix moyen de 4 077 €/m², le 33 Rue de l'Aviation se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de l'Aviation par rapport à Challes-les-Eaux et à Savoie
À Challes-les-Eaux, le prix moyen des appartements atteint 3 686 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue de l'Aviation se situe 10.61 % au-dessus de la moyenne de Challes-les-Eaux et 12.47 % en dessous de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Challes-les-Eaux a augmenté de 1.7 % sur 1 an et augmenté de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 910 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 984 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 625 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 203 850 € au 33 Rue de l'Aviation à Challes-les-Eaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 193 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 096 € en assurant vous-même les visites, ou 2 548 € si le professionnel les prend en charge.
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