158 Allée des Jardins, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 158 Allée des Jardins, affiche un prix moyen de 1 966 €/m², inférieur de 5.44 % à celui du n°143 et de n°122.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 158 Allée des Jardins, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Chantemerle.
- 2186 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Creux Du Loup à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Côte Rousse à 390 mètres
- - Lycée polyvalent L. Armand à 792 mètres
- - Ecole maternelle Le Mollard à 24 mètres
- - Ecole élémentaire Le Mollard à 24 mètres
Absence de ventes récentes au 158 Allée des Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 158 Allée des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 158 Allée des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 158 Allée des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 158 Allée des Jardins dans son marché local
Prix du 158 Allée des Jardins par rapport à la voie
Sur Allée des Jardins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 912 €/m². Avec un prix moyen de 1 966 €/m², le 158 Allée des Jardins se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 158 Allée des Jardins par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 158 Allée des Jardins se situe 35.31 % en dessous de la moyenne de Chambéry et 47.99 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 158 Allée des Jardins à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 158 Allée des Jardins est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.03 € à 20.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
