16 Allée des Mûriers, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Allée des Mûriers, affiche un prix moyen de 3 412 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°163 et du 0.06 % à celui du n°189.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Allée des Mûriers, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Bissy 2 à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 101 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0641 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petite Forêt à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Amélie Gex à 869 mètres
- - Collège Bissy à 1080 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand-Bissy à 808 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 523 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Allée des Mûriers
Aucune vente n'a été recensée au 16 Allée des Mûriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Allée des Mûriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Allée des Mûriers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Allée des Mûriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Allée des Mûriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Allée des Mûriers dans son marché local
Prix du 16 Allée des Mûriers par rapport à la voie
Sur Allée des Mûriers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 419 €/m². Avec un prix moyen de 3 412 €/m², le 16 Allée des Mûriers se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Allée des Mûriers par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 040 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Allée des Mûriers se situe 12.24 % au-dessus de la moyenne de Chambéry et 9.95 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Allée des Mûriers à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 16 Allée des Mûriers est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.07 € à 23.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.26 % sur 1 an et augmenté de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
