163 Allée des Mûriers, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 163 Allée des Mûriers, affiche un prix moyen de 3 414 €/m², identique à celui du n°189 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 163 Allée des Mûriers, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Bissy 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 218 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0654 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0652 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bisseraine à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Amélie Gex à 753 mètres
- - Collège Bissy à 1114 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand-Bissy à 840 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 163 Allée des Mûriers
Aucune vente n'a été recensée au 163 Allée des Mûriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 163 Allée des Mûriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 163 Allée des Mûriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 163 Allée des Mûriers dans son marché local
Prix du 163 Allée des Mûriers par rapport à la voie
Sur Allée des Mûriers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 419 €/m². Avec un prix moyen de 3 414 €/m², le 163 Allée des Mûriers se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 163 Allée des Mûriers par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 040 €/m². Le prix moyen des appartements au 163 Allée des Mûriers se situe 12.3 % au-dessus de la moyenne de Chambéry et 9.9 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 163 Allée des Mûriers à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 163 Allée des Mûriers est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.07 € à 23.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.26 % sur 1 an et augmenté de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
