1618 Avenue d'Aix-les-Bains, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1618 Avenue d'Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 2 392 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°1572 et de 33.44 % à celui du n°1568.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 64 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1618 Avenue d'Aix-les-Bains, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Chambéry le Haut 4 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 64 logements - 81 parkings - 957 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0032 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0031 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0034 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Provence à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Côte Rousse à 225 mètres
- - Lycée polyvalent L. Armand à 658 mètres
- - Ecole maternelle Le Mollard à 228 mètres
- - Ecole élémentaire Le Mollard à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 1618 Avenue d'Aix-les-Bains
Aucune vente n'a été recensée au 1618 Avenue d'Aix-les-Bains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1618 Avenue d'Aix-les-Bains
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1618 Avenue d'Aix-les-Bains, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1618 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1618 Avenue d'Aix-les-Bains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1618 Avenue d'Aix-les-Bains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1618 Avenue d'Aix-les-Bains dans son marché local
Prix du 1618 Avenue d'Aix-les-Bains par rapport à la voie
Sur Avenue d'Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements s'établit à 2 725 €/m². Avec un prix moyen de 2 392 €/m², le 1618 Avenue d'Aix-les-Bains se situe 12.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1618 Avenue d'Aix-les-Bains par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 1618 Avenue d'Aix-les-Bains se situe 21.29 % en dessous de la moyenne de Chambéry et 36.72 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1618 Avenue d'Aix-les-Bains à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 1618 Avenue d'Aix-les-Bains est de 17.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.93 € à 20.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.36 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
