598 Avenue d'Aix-les-Bains, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 598 Avenue d'Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 044 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°618 mais inférieur de 7 % à celui du n°552.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 598 Avenue d'Aix-les-Bains, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Chantemerle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 32 logements - 64 parkings - 1980 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Domaine Des Monts à 24 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 1080 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Savoie - Service commun de documentation à 1091 mètres
- - Université de Savoie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1091 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Ambroise - Lycée des métiers du commerce, de la gestion administrative et comptable à 1069 mètres
- - Ecole maternelle de Chantemerle à 555 mètres
- - Ecole élémentaire Chantemerle à 625 mètres
Absence de ventes récentes au 598 Avenue d'Aix-les-Bains
Aucune vente n'a été recensée au 598 Avenue d'Aix-les-Bains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 598 Avenue d'Aix-les-Bains
Dans un rayon de 100 mètres autour du 598 Avenue d'Aix-les-Bains, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°598 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 598 Avenue d'Aix-les-Bains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 598 Avenue d'Aix-les-Bains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 598 Avenue d'Aix-les-Bains dans son marché local
Prix du 598 Avenue d'Aix-les-Bains par rapport à la voie
Sur Avenue d'Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements s'établit à 2 725 €/m². Avec un prix moyen de 3 044 €/m², le 598 Avenue d'Aix-les-Bains se situe 11.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 598 Avenue d'Aix-les-Bains par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 598 Avenue d'Aix-les-Bains se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de Chambéry et 19.47 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 598 Avenue d'Aix-les-Bains à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 598 Avenue d'Aix-les-Bains est de 18.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.58 € à 21.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.07 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
