197 Avenue d'Annecy, 73000 Chambéry

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 724 €

de 1 573 € à 1 967 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 197 Avenue d'Annecy, 73000 Chambéry, affiche un prix moyen de 1 724 €/m², supérieur de 0.88 % à celui du n°203 mais inférieur de 6 % à celui du n°189.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 104 logements et 27 locaux.

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À propos du 197 Avenue d'Annecy, 73000 Chambéry

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Chambéry le Haut 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 104 logements - 27 locaux - 127 parkings - 5272 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en ossature bois avec isolant en remplissage 2001-2005 - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0146 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Caramagne à 258 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cévennes à 91 mètres
- Chambéry - Challes-les-Eaux à 1969 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Savoie - Service commun de documentation à 2196 mètres
- Collège Côte Rousse à 278 mètres
- Université de Savoie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2196 mètres
- Lycée polyvalent L. Armand à 647 mètres
- Ecole maternelle Le Mollard à 147 mètres
- Ecole élémentaire Le Mollard à 147 mètres

Absence de ventes récentes au 197 Avenue d'Annecy

Aucune vente n'a été recensée au 197 Avenue d'Annecy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 197 Avenue d'Annecy dans son marché local

Prix du 197 Avenue d'Annecy par rapport à la voie

Sur Avenue d'Annecy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 844 €/m². Avec un prix moyen de 1 724 €/m², le 197 Avenue d'Annecy se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 197 Avenue d'Annecy par rapport à Chambéry et à Savoie

À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 054 €/m². Le prix moyen des appartements au 197 Avenue d'Annecy se situe 43.55 % en dessous de la moyenne de Chambéry et 63.07 % en dessous de celle de Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry augmenté de 0.19 % sur 1 an et augmenté de 0.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Jardins, 73000 Chambéry(1,916 €)

Avenue d'Aix-les-Bains, 73000 Chambéry(2,653 €)

Avenue Daniel-Rops, 73000 Chambéry(3,560 €)

Chemin des Noisetiers, 73000 Chambéry(2,367 €)

Biens en vente à proximité du 197 Avenue d'Annecy

Les biens actuellement en vente autour du 197 Avenue d'Annecy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.