269 Avenue d'Annecy, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 269 Avenue d'Annecy, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Chambéry le Haut 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 104 logements - 27 locaux - 127 parkings - 5272 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en ossature bois avec isolant en remplissage 2001-2005 - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château de Caramagne à 258 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Creux Du Loup à 42 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 1943 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Savoie - Service commun de médecine préventive à 2207 mètres
- - Collège Côte Rousse à 364 mètres
- - Université de Savoie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2207 mètres
- - Lycée polyvalent L. Armand à 704 mètres
- - Ecole maternelle Le Mollard à 167 mètres
- - Ecole élémentaire Le Mollard à 167 mètres
Ventes au 269 Avenue d'Annecy
Les 2 ventes au 269 Avenue d'Annecy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 269 Avenue d'Annecy dans son marché local
Prix du 269 Avenue d'Annecy par rapport à la voie
Sur Avenue d'Annecy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 844 €/m². Avec un prix moyen de 1 750 €/m², le 269 Avenue d'Annecy se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 269 Avenue d'Annecy par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 054 €/m². Le prix moyen des appartements au 269 Avenue d'Annecy se situe 42.7 % en dessous de la moyenne de Chambéry et 62.51 % en dessous de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry augmenté de 0.19 % sur 1 an et augmenté de 0.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 269 Avenue d'Annecy
Les biens actuellement en vente autour du 269 Avenue d'Annecy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 269 Avenue d'Annecy
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