887 Avenue de la Grande Chartreuse, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 887 Avenue de la Grande Chartreuse, affiche un prix moyen de 3 571 €/m², inférieur de 3.88 % à celui du n°941 et de n°963.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 887 Avenue de la Grande Chartreuse, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Bellevue à dominante résidentielle.
6 niveaux - 27 logements - 42 parkings - 1649 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0116 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0118 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stalingrad à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1231 mètres
- - Collège Jules Ferry à 1027 mètres
- - Université de Savoie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 871 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Geneviève - Lycée des métiers du commerce, de la gestion administrative et comptable à 834 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 765 mètres
- - Ecole primaire de Bellevue à 288 mètres
Ventes au 887 Avenue de la Grande Chartreuse
Les 5 ventes au 887 Avenue de la Grande Chartreuse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 887 Avenue de la Grande Chartreuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 887 Avenue de la Grande Chartreuse, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 887 Avenue de la Grande Chartreuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 887 Avenue de la Grande Chartreuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 887 Avenue de la Grande Chartreuse dans son marché local
Prix du 887 Avenue de la Grande Chartreuse par rapport à la voie
Sur Avenue de la Grande Chartreuse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 643 €/m². Avec un prix moyen de 3 571 €/m², le 887 Avenue de la Grande Chartreuse se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 887 Avenue de la Grande Chartreuse par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 887 Avenue de la Grande Chartreuse se situe 17.51 % au-dessus de la moyenne de Chambéry et 5.53 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 887 Avenue de la Grande Chartreuse à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 887 Avenue de la Grande Chartreuse est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.21 € à 23.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
