963 Avenue de la Grande Chartreuse, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 963 Avenue de la Grande Chartreuse, affiche un prix moyen de 3 785 €/m², supérieur de 1.88 % à celui du n°941 et de n°1029.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 963 Avenue de la Grande Chartreuse, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Bellevue à dominante résidentielle.
6 niveaux - 27 logements - 42 parkings - 1649 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0116 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0118 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stalingrad à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 1105 mètres
- - Université de Savoie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 958 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Geneviève - Lycée des métiers du commerce, de la gestion administrative et comptable à 922 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 849 mètres
- - Ecole primaire de Bellevue à 320 mètres
Ventes au 963 Avenue de la Grande Chartreuse
Une vente a été recensée au 963 Avenue de la Grande Chartreuse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 963 Avenue de la Grande Chartreuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 963 Avenue de la Grande Chartreuse, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 963 Avenue de la Grande Chartreuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 963 Avenue de la Grande Chartreuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 963 Avenue de la Grande Chartreuse dans son marché local
Prix du 963 Avenue de la Grande Chartreuse par rapport à la voie
Sur Avenue de la Grande Chartreuse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 643 €/m². Avec un prix moyen de 3 785 €/m², le 963 Avenue de la Grande Chartreuse se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 963 Avenue de la Grande Chartreuse par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 963 Avenue de la Grande Chartreuse se situe 24.55 % au-dessus de la moyenne de Chambéry et 0.13 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 963 Avenue de la Grande Chartreuse à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 963 Avenue de la Grande Chartreuse est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.02 € à 22.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
