32 Avenue de Mérande, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue de Mérande, affiche un prix moyen de 3 426 €/m², supérieur de 1.54 % à celui du n°34 et de 6.8 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
À propos du 32 Avenue de Mérande, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Mérande 2 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 42 logements - 47 parkings - 983 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tunnel à 80 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 904 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Savoie - Service commun de médecine préventive à 152 mètres
- - Collège privé catholique Saint François De Sales à 520 mètres
- - Université de Savoie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 152 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Ambroise - Lycée des métiers du commerce, de la gestion administrative et comptable à 534 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 165 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil à 148 mètres
Ventes au 32 Avenue de Mérande
Les 6 ventes au 32 Avenue de Mérande constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue de Mérande dans son marché local
Prix du 32 Avenue de Mérande par rapport à la voie
Sur Avenue de Mérande, le prix moyen des appartements s'établit à 3 070 €/m². Avec un prix moyen de 3 426 €/m², le 32 Avenue de Mérande se situe 11.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue de Mérande par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 064 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue de Mérande se situe 11.81 % au-dessus de la moyenne de Chambéry et 9.63 % en dessous de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a augmenté de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
