38 Avenue de Mérande, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue de Mérande, affiche un prix moyen de 3 503 €/m², supérieur de 9.2 % à celui du n°36 et de 3.82 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.
À propos du 38 Avenue de Mérande, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Mérande 2 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 46 logements - 48 parkings - 689 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tunnel à 30 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 956 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Savoie - Service commun de médecine préventive à 180 mètres
- - Collège privé catholique Saint François De Sales à 562 mètres
- - Université de Savoie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 180 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Ambroise - Lycée des métiers du commerce, de la gestion administrative et comptable à 587 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 159 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil à 176 mètres
Ventes au 38 Avenue de Mérande
Les 6 ventes au 38 Avenue de Mérande constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue de Mérande dans son marché local
Prix du 38 Avenue de Mérande par rapport à la voie
Sur Avenue de Mérande, le prix moyen des appartements s'établit à 3 070 €/m². Avec un prix moyen de 3 503 €/m², le 38 Avenue de Mérande se situe 14.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue de Mérande par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 064 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Avenue de Mérande se situe 14.33 % au-dessus de la moyenne de Chambéry et 7.6 % en dessous de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a augmenté de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
