38 Avenue de Mérande, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue de Mérande, 73000 Chambéry, affiche un prix moyen de 3 510 €/m², supérieur de 9.52 % à celui du n°36 mais inférieur de 0.59 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Avenue de Mérande, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Mérande 2 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 46 logements - 48 parkings - 689 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tunnel à 30 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 956 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Savoie - Service commun d'activités physique et sportive à 180 mètres
- - Collège privé catholique Saint François De Sales à 562 mètres
- - Université de Savoie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 180 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Ambroise - Lycée des métiers du commerce, de la gestion administrative et comptable à 587 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 159 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil à 176 mètres
Ventes au 38 Avenue de Mérande
Les 6 ventes au 38 Avenue de Mérande constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue de Mérande dans son marché local
Prix du 38 Avenue de Mérande par rapport à la voie
Sur Avenue de Mérande, le prix moyen des appartements s'établit à 3 222 €/m². Avec un prix moyen de 3 510 €/m², le 38 Avenue de Mérande se situe 8.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue de Mérande par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 054 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Avenue de Mérande se situe 14.93 % au-dessus de la moyenne de Chambéry et 24.81 % en dessous de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry augmenté de 0.19 % sur 1 an et augmenté de 0.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 38 Avenue de Mérande
Les biens actuellement en vente autour du 38 Avenue de Mérande apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Avenue de Mérande
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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