42 Avenue de Turin, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Avenue de Turin, affiche un prix moyen de 2 997 €/m², supérieur de 1.97 % à celui du n°41 et de n°27.Cet immeuble ancien de 1909, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Avenue de Turin, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1909, situé dans le quartier Mérande 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 158 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joppet à 22 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 913 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Savoie - Service commun de médecine préventive à 262 mètres
- - Collège privé catholique Saint François De Sales à 263 mètres
- - Université de Savoie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 262 mètres
- - Lycée polyvalent Monge - Lycée des métiers de la création industrielle à 468 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 298 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean XXIII à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Avenue de Turin
Aucune vente n'a été recensée au 42 Avenue de Turin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Avenue de Turin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Avenue de Turin, 88 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Avenue de Turin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Avenue de Turin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Avenue de Turin dans son marché local
Prix du 42 Avenue de Turin par rapport à la voie
Sur Avenue de Turin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 897 €/m². Avec un prix moyen de 2 997 €/m², le 42 Avenue de Turin se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Avenue de Turin par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Avenue de Turin se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de Chambéry et 21.24 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Avenue de Turin à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 42 Avenue de Turin est de 18.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.1 € à 22.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.68 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
