Rue Montesquiou, 73000 Chambéry
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Montesquiou, 73000 Chambéry, affiche un prix moyen de 2 527 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Montesquiou dans son marché local
Prix Rue Montesquiou par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Montesquiou se situe 16.85 % en dessous de la moyenne de Chambéry et 33.59 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Montesquiou à Chambéry
Le loyer moyen estimé Rue Montesquiou est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.78 € à 20 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Montesquiou
Les ventes enregistrées Rue Montesquiou témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Montesquiou
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joppet à 126 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 991 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Savoie - Service commun de médecine préventive à 224 mètres
- - Collège privé catholique Saint François De Sales à 367 mètres
- - Université de Savoie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 224 mètres
- - Lycée polyvalent Monge - Lycée des métiers de la création industrielle à 494 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 218 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean XXIII à 149 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Montesquiou
Adresses Rue Montesquiou
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Montesquiou, classées par tranches de numéros.
