61 Avenue de Turin, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Avenue de Turin, affiche un prix moyen de 3 216 €/m², inférieur de 3.1 % à celui du n°73 mais supérieur de 2.16 % à celui du n°55.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 61 Avenue de Turin, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Mérande 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 18 logements - 6 locaux - 311 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joppet à 37 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 924 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Savoie - Service commun d'activités physique et sportive à 246 mètres
- - Collège privé catholique Saint François De Sales à 281 mètres
- - Université de Savoie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 246 mètres
- - Lycée polyvalent Monge - Lycée des métiers de la création industrielle à 477 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 277 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean XXIII à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Avenue de Turin
Aucune vente n'a été recensée au 61 Avenue de Turin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Avenue de Turin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Avenue de Turin, 88 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°61 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Avenue de Turin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Avenue de Turin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Avenue de Turin dans son marché local
Prix du 61 Avenue de Turin par rapport à la voie
Sur Avenue de Turin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 897 €/m². Avec un prix moyen de 3 216 €/m², le 61 Avenue de Turin se situe 11.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Avenue de Turin par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Avenue de Turin se situe 5.82 % au-dessus de la moyenne de Chambéry et 15.48 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 61 Avenue de Turin à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 61 Avenue de Turin est de 18.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.12 € à 22.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.24 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
