106 Avenue Général Cartier, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 106 Avenue Général Cartier, affiche un prix moyen de 3 661 €/m², supérieur de 2.52 % à celui du n°62 et de n°108.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 106 Avenue Général Cartier, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Bissy 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 42 logements - 1280 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0676 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0549 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0671 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Level à 141 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 1213 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1048 mètres
- - Collège Bissy à 223 mètres
- - Université de Savoie - Université à 1313 mètres
- - Lycée général et technologique Vaugelas à 1334 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand-Bissy à 443 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 106 Avenue Général Cartier
Aucune vente n'a été recensée au 106 Avenue Général Cartier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 106 Avenue Général Cartier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 106 Avenue Général Cartier, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°106 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 106 Avenue Général Cartier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 106 Avenue Général Cartier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 106 Avenue Général Cartier dans son marché local
Prix du 106 Avenue Général Cartier par rapport à la voie
Sur Avenue Général Cartier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 464 €/m². Avec un prix moyen de 3 661 €/m², le 106 Avenue Général Cartier se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 106 Avenue Général Cartier par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 106 Avenue Général Cartier se situe 20.47 % au-dessus de la moyenne de Chambéry et 3.78 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 106 Avenue Général Cartier à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 106 Avenue Général Cartier est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.2 € à 23.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
