62 Avenue Général Cartier, 73000 Chambéry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 62 Avenue Général Cartier, affiche un prix moyen de 3 610 €/m², inférieur de 2.33 % à celui du n°32 et de n°106.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
3 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 62 Avenue Général Cartier, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Bissy 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 550 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0678 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0674 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0673 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Level à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1041 mètres
- - Collège Bissy à 240 mètres
- - Université de Savoie - Université à 1305 mètres
- - Lycée général et technologique Vaugelas à 1328 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand-Bissy à 444 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 444 mètres
Ventes au 62 Avenue Général Cartier
Les 3 ventes au 62 Avenue Général Cartier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 62 Avenue Général Cartier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 62 Avenue Général Cartier, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 62 Avenue Général Cartier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 62 Avenue Général Cartier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 Avenue Général Cartier dans son marché local
Prix du 62 Avenue Général Cartier par rapport à la voie
Sur Avenue Général Cartier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 471 €/m². Avec un prix moyen de 3 610 €/m², le 62 Avenue Général Cartier se situe 4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Avenue Général Cartier par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des appartements au 62 Avenue Général Cartier se situe 18.87 % au-dessus de la moyenne de Chambéry et 22.5 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 62 Avenue Général Cartier à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 62 Avenue Général Cartier est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.28 € à 23.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 180 500 € au 62 Avenue Général Cartier à Chambéry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 025 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 513 € en assurant vous-même les visites, ou 2 256 € si le professionnel les prend en charge.
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