17 Boulevard de la Colonne, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Boulevard de la Colonne, affiche un prix moyen de 3 115 €/m², inférieur de 17.85 % à celui du n°19 mais supérieur de 9.8 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Boulevard de la Colonne, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 16 logements - 6 locaux - 543 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ducs à 83 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 500 mètres
- - Collège privé Notre Dame du Rocher à 234 mètres
- - Université de Savoie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 153 mètres
- - Lycée général et technologique Vaugelas à 221 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 483 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 263 mètres
Ventes au 17 Boulevard de la Colonne
Les 7 ventes au 17 Boulevard de la Colonne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Boulevard de la Colonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Boulevard de la Colonne, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Boulevard de la Colonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Boulevard de la Colonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Boulevard de la Colonne dans son marché local
Prix du 17 Boulevard de la Colonne par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Colonne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 029 €/m². Avec un prix moyen de 3 115 €/m², le 17 Boulevard de la Colonne se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Boulevard de la Colonne par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Boulevard de la Colonne se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de Chambéry et 18.13 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Boulevard de la Colonne à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 17 Boulevard de la Colonne est de 18.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.58 € à 22.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.83 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
