19 Boulevard de la Colonne, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Boulevard de la Colonne, affiche un prix moyen de 3 792 €/m², supérieur de 21.73 % à celui du n°17 et de n°30.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Boulevard de la Colonne, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville 2.
1 niveau - 885 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ducs à 90 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 475 mètres
- - Collège privé Notre Dame du Rocher à 213 mètres
- - Université de Savoie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 171 mètres
- - Lycée général et technologique Vaugelas à 203 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 488 mètres
- - Ecole primaire Waldeck Rousseau à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Boulevard de la Colonne
Aucune vente n'a été recensée au 19 Boulevard de la Colonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Boulevard de la Colonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Boulevard de la Colonne, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Boulevard de la Colonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Boulevard de la Colonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Boulevard de la Colonne dans son marché local
Prix du 19 Boulevard de la Colonne par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Colonne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 029 €/m². Avec un prix moyen de 3 792 €/m², le 19 Boulevard de la Colonne se situe 25.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Boulevard de la Colonne par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Boulevard de la Colonne se situe 24.78 % au-dessus de la moyenne de Chambéry et 0.34 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Boulevard de la Colonne à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 19 Boulevard de la Colonne est de 19.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.77 € à 23.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.86 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
