577 Boulevard des Monts, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 577 Boulevard des Monts, affiche un prix moyen de 5 520 €/m², inférieur de 2.71 % à celui du n°575 et de n°569.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 577 Boulevard des Monts, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Mérande 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 726 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bionne à 207 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 830 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Savoie - Service commun d'activités physique et sportive à 510 mètres
- - Collège privé catholique Saint François De Sales à 763 mètres
- - Université de Savoie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 510 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Ambroise - Lycée des métiers du commerce, de la gestion administrative et comptable à 613 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 548 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil à 507 mètres
Ventes au 577 Boulevard des Monts
Les 3 ventes au 577 Boulevard des Monts donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 577 Boulevard des Monts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 577 Boulevard des Monts, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 577 Boulevard des Monts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 577 Boulevard des Monts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 577 Boulevard des Monts dans son marché local
Prix du 577 Boulevard des Monts par rapport à la voie
Sur Boulevard des Monts, le prix moyen des appartements s'établit à 5 209 €/m². Avec un prix moyen de 5 520 €/m², le 577 Boulevard des Monts se situe 5.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 577 Boulevard des Monts par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 577 Boulevard des Monts se situe 81.64 % au-dessus de la moyenne de Chambéry et 46.03 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 577 Boulevard des Monts à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 577 Boulevard des Monts est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.4 € à 22.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
