17 Boulevard Léon Gambetta, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Boulevard Léon Gambetta, affiche un prix moyen de 3 913 €/m², inférieur de 14.19 % à celui du n°15 et de n°19.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 55 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Boulevard Léon Gambetta, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Stade 2 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 55 logements - 1256 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine Du Stade à 80 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 562 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 519 mètres
- - Collège Louise de Savoie à 520 mètres
- - Université de Savoie - Université à 768 mètres
- - Lycée général et technologique Vaugelas à 755 mètres
- - Ecole maternelle du Stade à 264 mètres
- - Ecole élémentaire du Stade à 232 mètres
Ventes au 17 Boulevard Léon Gambetta
Une vente a été recensée au 17 Boulevard Léon Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Boulevard Léon Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Boulevard Léon Gambetta, 84 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Boulevard Léon Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Boulevard Léon Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Boulevard Léon Gambetta dans son marché local
Prix du 17 Boulevard Léon Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Léon Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 3 106 €/m². Avec un prix moyen de 3 913 €/m², le 17 Boulevard Léon Gambetta se situe 25.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Boulevard Léon Gambetta par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Boulevard Léon Gambetta se situe 28.76 % au-dessus de la moyenne de Chambéry et 2.84 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Boulevard Léon Gambetta à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 17 Boulevard Léon Gambetta est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.4 € à 23.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
