Rue du Nivolet, 73000 Chambéry
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Nivolet, 73000 Chambéry, affiche un prix moyen de 2 817 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Nivolet dans son marché local
Prix Rue du Nivolet par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Nivolet se situe 7.31 % en dessous de la moyenne de Chambéry et 25.97 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Nivolet à Chambéry
Le loyer moyen estimé Rue du Nivolet est de 18.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.4 € à 20.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.65 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Nivolet
Les ventes enregistrées Rue du Nivolet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Nivolet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caf à 150 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 518 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 382 mètres
- - Collège Louise de Savoie à 390 mètres
- - Université de Savoie - Université à 639 mètres
- - Lycée général et technologique Vaugelas à 635 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 189 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Nivolet
Adresses Rue du Nivolet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Nivolet, classées par tranches de numéros.
