99 Chemin de la Cardinière, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 99 Chemin de la Cardinière, affiche un prix moyen de 3 268 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°58 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°122.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 99 Chemin de la Cardinière, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Montmélian 2 à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 4087 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0048 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rousseau à 49 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 1320 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Savoie - Service commun de médecine préventive à 965 mètres
- - Collège Jules Ferry à 416 mètres
- - Université de Savoie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 901 mètres
- - Lycée agricole privé Costa Beauregard de Chambéry à 205 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 452 mètres
- - Ecole primaire privée catholique le Bocage à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 99 Chemin de la Cardinière
Aucune vente n'a été recensée au 99 Chemin de la Cardinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 99 Chemin de la Cardinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 99 Chemin de la Cardinière, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°99 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 99 Chemin de la Cardinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 99 Chemin de la Cardinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 99 Chemin de la Cardinière dans son marché local
Prix du 99 Chemin de la Cardinière par rapport à la voie
Sur Chemin de la Cardinière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 152 €/m². Avec un prix moyen de 3 268 €/m², le 99 Chemin de la Cardinière se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 99 Chemin de la Cardinière par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 99 Chemin de la Cardinière se situe 7.54 % au-dessus de la moyenne de Chambéry et 13.54 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 99 Chemin de la Cardinière à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 99 Chemin de la Cardinière est de 19.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.43 € à 23.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.62 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
