11 Chemin de Lélia, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin de Lélia, affiche un prix moyen de 3 457 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°4 mais supérieur de 5.17 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Chemin de Lélia, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Bissy 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 122 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0190 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Bissy à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Amélie Gex à 1202 mètres
- - Collège Bissy à 527 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand-Bissy à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Chemin de Lélia
Aucune vente n'a été recensée au 11 Chemin de Lélia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Chemin de Lélia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Chemin de Lélia, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin de Lélia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin de Lélia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin de Lélia dans son marché local
Prix du 11 Chemin de Lélia par rapport à la voie
Sur Chemin de Lélia, le prix moyen des appartements s'établit à 3 406 €/m². Avec un prix moyen de 3 457 €/m², le 11 Chemin de Lélia se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin de Lélia par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 040 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Chemin de Lélia se situe 13.72 % au-dessus de la moyenne de Chambéry et 8.76 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Chemin de Lélia à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 11 Chemin de Lélia est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.84 € à 23.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.26 % sur 1 an et augmenté de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
