4 Chemin de Lélia, 73000 Chambéry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de Lélia, affiche un prix moyen de 3 461 €/m², supérieur de 5.58 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Chemin de Lélia, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Bissy 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 138 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0933 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Bissy à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Amélie Gex à 1177 mètres
- - Collège Bissy à 540 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand-Bissy à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin de Lélia
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de Lélia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de Lélia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin de Lélia, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Lélia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Lélia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de Lélia dans son marché local
Prix du 4 Chemin de Lélia par rapport à la voie
Sur Chemin de Lélia, le prix moyen des appartements s'établit à 3 404 €/m². Avec un prix moyen de 3 461 €/m², le 4 Chemin de Lélia se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de Lélia par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Chemin de Lélia se situe 13.96 % au-dessus de la moyenne de Chambéry et 25.7 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Chemin de Lélia à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 4 Chemin de Lélia est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.84 € à 23.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 173 050 € au 4 Chemin de Lélia à Chambéry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 653 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 326 € en assurant vous-même les visites, ou 2 163 € si le professionnel les prend en charge.
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