Chemin de Morraz-Dessus, 73000 Chambéry
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin de Morraz-Dessus, 73000 Chambéry, affiche un prix moyen de 3 404 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de Morraz-Dessus dans son marché local
Prix Chemin de Morraz-Dessus par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 040 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de Morraz-Dessus se situe 11.97 % au-dessus de la moyenne de Chambéry et 10.16 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de Morraz-Dessus à Chambéry
Le loyer moyen estimé Chemin de Morraz-Dessus est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.78 € à 22.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.26 % sur 1 an et augmenté de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin de Morraz-Dessus
Les ventes enregistrées Chemin de Morraz-Dessus témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin de Morraz-Dessus
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morraz à 100 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 4000 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Amélie Gex à 3371 mètres
- - Collège Côte Rousse à 1931 mètres
- - Université de Savoie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 4227 mètres
- - Lycée polyvalent L. Armand à 1523 mètres
- - Ecole maternelle Vert bois à 789 mètres
- - Ecole élémentaire Vert bois à 789 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de Morraz-Dessus
Adresses Chemin de Morraz-Dessus
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de Morraz-Dessus, classées par tranches de numéros.
