18 Chemin de Morraz-Dessus, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin de Morraz-Dessus, affiche un prix moyen de 3 260 €/m², inférieur de 6.51 % à celui du n°9 et de n°86.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Chemin de Morraz-Dessus, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Chambéry le Vieux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 175 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000LBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morraz à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Vert bois à 785 mètres
- - Ecole élémentaire Vert bois à 785 mètres
Ventes au 18 Chemin de Morraz-Dessus
Une vente a été recensée au 18 Chemin de Morraz-Dessus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Chemin de Morraz-Dessus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Chemin de Morraz-Dessus, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Chemin de Morraz-Dessus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Chemin de Morraz-Dessus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin de Morraz-Dessus dans son marché local
Prix du 18 Chemin de Morraz-Dessus par rapport à la voie
Sur Chemin de Morraz-Dessus, le prix moyen des appartements s'établit à 3 412 €/m². Avec un prix moyen de 3 260 €/m², le 18 Chemin de Morraz-Dessus se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin de Morraz-Dessus par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Chemin de Morraz-Dessus se situe 7.27 % au-dessus de la moyenne de Chambéry et 14.32 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Chemin de Morraz-Dessus à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 18 Chemin de Morraz-Dessus est de 19.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.12 € à 23.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.95 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
