1 Chemin des Gentianes, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin des Gentianes, affiche un prix moyen de 3 907 €/m², supérieur de 7.93 % à celui du n°12 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 1 Chemin des Gentianes, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Chantemerle.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruyères à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Côte Rousse à 881 mètres
- - Ecole maternelle de Chantemerle à 142 mètres
- - Ecole élémentaire Chantemerle à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin des Gentianes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin des Gentianes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin des Gentianes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin des Gentianes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Gentianes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Gentianes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin des Gentianes dans son marché local
Prix du 1 Chemin des Gentianes par rapport à la voie
Sur Chemin des Gentianes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 288 €/m². Avec un prix moyen de 3 907 €/m², le 1 Chemin des Gentianes se situe 18.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin des Gentianes par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des maisons atteint 3 823 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin des Gentianes se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de Chambéry et 11.5 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chambéry a baissé de 12.64 % sur 1 an et baissé de 9.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 193 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 376 €/m² sur la période récente.
