11 Chemin des Muguets, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin des Muguets, affiche un prix moyen de 4 470 €/m², supérieur de 19.77 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.28 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Chemin des Muguets, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Chantemerle.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Ombre à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Côte Rousse à 991 mètres
- - Ecole maternelle de Chantemerle à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Chantemerle à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Chemin des Muguets
Aucune vente n'a été recensée au 11 Chemin des Muguets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Chemin des Muguets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Chemin des Muguets, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin des Muguets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin des Muguets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin des Muguets dans son marché local
Prix du 11 Chemin des Muguets par rapport à la voie
Sur Chemin des Muguets, le prix moyen des maisons s'établit à 4 355 €/m². Avec un prix moyen de 4 470 €/m², le 11 Chemin des Muguets se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin des Muguets par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des maisons atteint 3 823 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin des Muguets se situe 16.92 % au-dessus de la moyenne de Chambéry et 27.68 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Chemin des Muguets à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 11 Chemin des Muguets est de 19.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.37 € à 22.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.48 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chambéry a baissé de 12.64 % sur 1 an et baissé de 9.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 193 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 376 €/m² sur la période récente.
