45 Chemin du Peney, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Chemin du Peney, affiche un prix moyen de 2 727 €/m², supérieur de 9.87 % à celui du n°47 et de n°43.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 45 Chemin du Peney, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Montmélian 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 33 logements - 1338 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garatte à 147 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 1159 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Savoie - Service commun d'activités physique et sportive à 517 mètres
- - Collège Jules Ferry à 285 mètres
- - Université de Savoie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 517 mètres
- - Lycée polyvalent Monge - Lycée des métiers de la création industrielle à 201 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 505 mètres
- - Ecole primaire privée la Pépinière à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Chemin du Peney
Aucune vente n'a été recensée au 45 Chemin du Peney au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Chemin du Peney
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Chemin du Peney, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Chemin du Peney
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Chemin du Peney complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Chemin du Peney dans son marché local
Prix du 45 Chemin du Peney par rapport à la voie
Sur Chemin du Peney, le prix moyen des appartements s'établit à 2 623 €/m². Avec un prix moyen de 2 727 €/m², le 45 Chemin du Peney se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Chemin du Peney par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Chemin du Peney se situe 10.27 % en dessous de la moyenne de Chambéry et 27.86 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 45 Chemin du Peney à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 45 Chemin du Peney est de 17.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.21 € à 21.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.16 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
