Rue de Warens, 73000 Chambéry
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de Warens, 73000 Chambéry, affiche un prix moyen de 2 798 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Warens dans son marché local
Prix Rue de Warens par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Warens se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de Chambéry et 26.47 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Warens à Chambéry
Le loyer moyen estimé Rue de Warens est de 18.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.35 € à 20.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.97 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Warens
Les ventes enregistrées Rue de Warens témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 33 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Warens
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Monge à 62 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 1265 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Savoie - Service commun de documentation à 665 mètres
- - Collège Jules Ferry à 326 mètres
- - Université de Savoie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 665 mètres
- - Lycée polyvalent Monge - Lycée des métiers de la création industrielle à 63 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 588 mètres
- - Ecole primaire privée la Pépinière à 252 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Warens
Adresses Rue de Warens
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Warens, classées par tranches de numéros.
