105 Faubourg Montmélian, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 105 Faubourg Montmélian, affiche un prix moyen de 3 389 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°104 mais inférieur de 10.13 % à celui du n°113.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 105 Faubourg Montmélian, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Montmélian 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place D'italie à 145 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 825 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Savoie - Service commun d'activités physique et sportive à 617 mètres
- - Collège Jules Ferry à 170 mètres
- - Université de Savoie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 512 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Geneviève - Lycée des métiers du commerce, de la gestion administrative et comptable à 282 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 188 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 105 Faubourg Montmélian
Aucune vente n'a été recensée au 105 Faubourg Montmélian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 105 Faubourg Montmélian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 105 Faubourg Montmélian, 101 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°105 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 105 Faubourg Montmélian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 105 Faubourg Montmélian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 105 Faubourg Montmélian dans son marché local
Prix du 105 Faubourg Montmélian par rapport à la voie
Sur Faubourg Montmélian, le prix moyen des appartements s'établit à 2 756 €/m². Avec un prix moyen de 3 389 €/m², le 105 Faubourg Montmélian se situe 22.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 105 Faubourg Montmélian par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 105 Faubourg Montmélian se situe 11.52 % au-dessus de la moyenne de Chambéry et 10.34 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 105 Faubourg Montmélian à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 105 Faubourg Montmélian est de 18.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.18 € à 22.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.49 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
