57 Faubourg Montmélian, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 57 Faubourg Montmélian, affiche un prix moyen de 2 579 €/m², inférieur de 3.66 % à celui du n°63 et de n°58.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 57 Faubourg Montmélian, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Montmélian 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 135 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0087 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place D'italie à 104 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 798 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Savoie - Service commun de documentation à 649 mètres
- - Collège Jules Ferry à 218 mètres
- - Université de Savoie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 464 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Geneviève - Lycée des métiers du commerce, de la gestion administrative et comptable à 233 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 160 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 57 Faubourg Montmélian
Aucune vente n'a été recensée au 57 Faubourg Montmélian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 57 Faubourg Montmélian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 57 Faubourg Montmélian, 109 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°57 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 57 Faubourg Montmélian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 57 Faubourg Montmélian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 Faubourg Montmélian dans son marché local
Prix du 57 Faubourg Montmélian par rapport à la voie
Sur Faubourg Montmélian, le prix moyen des appartements s'établit à 2 756 €/m². Avec un prix moyen de 2 579 €/m², le 57 Faubourg Montmélian se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 57 Faubourg Montmélian par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 57 Faubourg Montmélian se situe 15.14 % en dessous de la moyenne de Chambéry et 31.77 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 57 Faubourg Montmélian à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 57 Faubourg Montmélian est de 17.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.44 € à 21.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.82 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
