2 Impasse de Pugnet, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de Pugnet, affiche un prix moyen de 1 564 €/m², inférieur de 4.63 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse de Pugnet, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Chambéry le Haut 4 à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 152 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Creux Du Loup à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Côte Rousse à 435 mètres
- - Lycée polyvalent L. Armand à 796 mètres
- - Ecole maternelle Le Mollard à 137 mètres
- - Ecole élémentaire Le Mollard à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de Pugnet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de Pugnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de Pugnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de Pugnet, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Pugnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Pugnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de Pugnet dans son marché local
Prix du 2 Impasse de Pugnet par rapport à la voie
Sur Impasse de Pugnet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 599 €/m². Avec un prix moyen de 1 564 €/m², le 2 Impasse de Pugnet se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de Pugnet par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 040 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse de Pugnet se situe 48.55 % en dessous de la moyenne de Chambéry et 58.72 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse de Pugnet à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse de Pugnet est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.7 € à 20.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.26 % sur 1 an et augmenté de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
