4 Impasse du Chardonnet, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du Chardonnet, affiche un prix moyen de 3 219 €/m², supérieur de 12.43 % à celui du n°3 mais inférieur de 5.32 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1911, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse du Chardonnet, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1911, situé dans le quartier Montmélian 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 119 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place D'italie à 187 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 879 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Savoie - Service commun de médecine préventive à 658 mètres
- - Collège Jules Ferry à 154 mètres
- - Université de Savoie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 537 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Geneviève - Lycée des métiers du commerce, de la gestion administrative et comptable à 302 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 158 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse du Chardonnet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse du Chardonnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse du Chardonnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse du Chardonnet, 93 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Chardonnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Chardonnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Chardonnet dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Chardonnet par rapport à la voie
Sur Impasse du Chardonnet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 074 €/m². Avec un prix moyen de 3 219 €/m², le 4 Impasse du Chardonnet se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Chardonnet par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse du Chardonnet se situe 5.92 % au-dessus de la moyenne de Chambéry et 15.4 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse du Chardonnet à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse du Chardonnet est de 19.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.37 € à 22.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.53 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
