11 Montée Haute Bise, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Montée Haute Bise, affiche un prix moyen de 3 053 €/m², inférieur de 3.26 % à celui du n°13 mais supérieur de 3.81 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Montée Haute Bise, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Reclus à 81 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 603 mètres
- - Collège privé Notre Dame du Rocher à 176 mètres
- - Université de Savoie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 558 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Ambroise - Lycée des métiers du commerce, de la gestion administrative et comptable à 249 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 494 mètres
- - Ecole primaire Waldeck Rousseau à 436 mètres
Ventes au 11 Montée Haute Bise
Les 4 ventes au 11 Montée Haute Bise constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Montée Haute Bise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Montée Haute Bise, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Montée Haute Bise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Montée Haute Bise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Montée Haute Bise dans son marché local
Prix du 11 Montée Haute Bise par rapport à la voie
Sur Montée Haute Bise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 924 €/m². Avec un prix moyen de 3 053 €/m², le 11 Montée Haute Bise se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Montée Haute Bise par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Montée Haute Bise se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de Chambéry et 19.76 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Montée Haute Bise à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 11 Montée Haute Bise est de 18.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.95 € à 22.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.57 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
