12 Montée Haute Bise, 73000 Chambéry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Montée Haute Bise, affiche un prix moyen de 3 170 €/m², supérieur de 11.35 % à celui du n°10 et de n°8 bis.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 41 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Montée Haute Bise, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Centre Ville 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 155 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Cassine à 89 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 565 mètres
- - Collège privé Notre Dame du Rocher à 87 mètres
- - Université de Savoie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 471 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Ambroise - Lycée des métiers du commerce, de la gestion administrative et comptable à 235 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 479 mètres
- - Ecole primaire Waldeck Rousseau à 377 mètres
Ventes au 12 Montée Haute Bise
Les 2 ventes au 12 Montée Haute Bise donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Montée Haute Bise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Montée Haute Bise, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Montée Haute Bise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Montée Haute Bise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Montée Haute Bise dans son marché local
Prix du 12 Montée Haute Bise par rapport à la voie
Sur Montée Haute Bise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 923 €/m². Avec un prix moyen de 3 170 €/m², le 12 Montée Haute Bise se situe 8.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Montée Haute Bise par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Montée Haute Bise se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de Chambéry et 31.95 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Montée Haute Bise à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 12 Montée Haute Bise est de 18.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.09 € à 22.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.36 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 158 500 € au 12 Montée Haute Bise à Chambéry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 925 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 963 € en assurant vous-même les visites, ou 1 981 € si le professionnel les prend en charge.
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