2 Passage Gambetta, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage Gambetta, 73000 Chambéry, affiche un prix moyen de 2 321 €/m², supérieur de 4.13 % à celui du n°1 et de 16.87 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Passage Gambetta, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Stade 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 3 parkings - 230 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Remise ferroviaire dite rotonde SNCF à 456 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 49 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 529 mètres
- - Collège Louise de Savoie à 494 mètres
- - Université de Savoie - Université à 710 mètres
- - Lycée général et technologique Vaugelas à 659 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 357 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 153 mètres
Ventes au 2 Passage Gambetta
Les 4 ventes au 2 Passage Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage Gambetta dans son marché local
Prix du 2 Passage Gambetta par rapport à la voie
Sur Passage Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 276 €/m². Avec un prix moyen de 2 321 €/m², le 2 Passage Gambetta se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage Gambetta par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 054 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Passage Gambetta se situe 24 % en dessous de la moyenne de Chambéry et 50.28 % en dessous de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry augmenté de 0.19 % sur 1 an et augmenté de 0.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Passage Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 2 Passage Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Passage Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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