2 Passage Gambetta, 73000 Chambéry

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 325 €

de 1 940 € à 2 876 €

Indice de confiance

5/5

Le 2 Passage Gambetta, 73000 Chambéry, affiche un prix moyen de 2 325 €/m², supérieur de 4.59 % à celui du n°1 et de 17.31 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 2 Passage Gambetta, 73000 Chambéry

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Stade 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 3 parkings - 230 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Remise ferroviaire dite rotonde SNCF à 456 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta à 49 mètres
- Chambéry - Challes-les-Eaux à 321 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 529 mètres
- Collège Louise de Savoie à 494 mètres
- Université de Savoie - Université à 710 mètres
- Lycée général et technologique Vaugelas à 659 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 357 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 153 mètres

Ventes au 2 Passage Gambetta

Les 4 ventes au 2 Passage Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 janvier 2023

246 590 €(2 371 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•104 m²

2 Passage Gambetta, 73000 Chambéry

1 octobre 2022

162 000 €(1 926 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•84.13 m²

2 Passage Gambetta, 73000 Chambéry

3 août 2022

235 500 €(2 854 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•82.51 m²

2 Passage Gambetta, 73000 Chambéry

18 novembre 2019

143 000 €(1 733 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•82.51 m²

2 Passage Gambetta, 73000 Chambéry

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Passage Gambetta dans son marché local

Prix du 2 Passage Gambetta par rapport à la voie

Sur Passage Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 276 €/m². Avec un prix moyen de 2 325 €/m², le 2 Passage Gambetta se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Passage Gambetta par rapport à Chambéry et à Savoie

À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 042 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Passage Gambetta se situe 23.57 % en dessous de la moyenne de Chambéry et 50.26 % en dessous de celle de Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.2 % sur 1 an et augmenté de 0.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Léon Gambetta, 73000 Chambéry(3,142 €)

Quai de Verdun, 73000 Chambéry(2,439 €)

Avenue de la Boisse, 73000 Chambéry(2,794 €)

Quai des Allobroges, 73000 Chambéry(2,808 €)

Biens en vente à proximité du 2 Passage Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 2 Passage Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.