Passage Gambetta, 73000 Chambéry
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Passage Gambetta, 73000 Chambéry, affiche un prix moyen de 2 262 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage Gambetta dans son marché local
Prix Passage Gambetta par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 040 €/m². Le prix moyen des appartements Passage Gambetta se situe 25.59 % en dessous de la moyenne de Chambéry et 40.3 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage Gambetta à Chambéry
Le loyer moyen estimé Passage Gambetta est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.78 € à 20 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.26 % sur 1 an et augmenté de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Passage Gambetta
Les ventes enregistrées Passage Gambetta témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Passage Gambetta
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 44 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 533 mètres
- - Collège Louise de Savoie à 499 mètres
- - Université de Savoie - Université à 716 mètres
- - Lycée général et technologique Vaugelas à 665 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 362 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 156 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage Gambetta
Adresses Passage Gambetta
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage Gambetta, classées par tranches de numéros.
