7 Passage Honoré d'Urfé, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Passage Honoré d'Urfé, affiche un prix moyen de 2 530 €/m², inférieur de 6.26 % à celui du n°5 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 116 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Passage Honoré d'Urfé, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Montmélian 2 à dominante résidentielle.
10 niveaux - 116 logements - 947 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mjc à 101 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 1101 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Savoie - Service commun d'activités physique et sportive à 634 mètres
- - Collège Jules Ferry à 138 mètres
- - Université de Savoie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 634 mètres
- - Lycée agricole privé Costa Beauregard de Chambéry à 151 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 391 mètres
- - Ecole primaire privée la Pépinière à 100 mètres
Ventes au 7 Passage Honoré d'Urfé
Les 8 ventes au 7 Passage Honoré d'Urfé constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Passage Honoré d'Urfé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Passage Honoré d'Urfé, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Passage Honoré d'Urfé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Passage Honoré d'Urfé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Passage Honoré d'Urfé dans son marché local
Prix du 7 Passage Honoré d'Urfé par rapport à la voie
Sur Passage Honoré d'Urfé, le prix moyen des appartements s'établit à 2 708 €/m². Avec un prix moyen de 2 530 €/m², le 7 Passage Honoré d'Urfé se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Passage Honoré d'Urfé par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Passage Honoré d'Urfé se situe 16.75 % en dessous de la moyenne de Chambéry et 33.51 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Passage Honoré d'Urfé à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 7 Passage Honoré d'Urfé est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.16 € à 20.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
