56 Place d'Italie, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Place d'Italie, affiche un prix moyen de 3 321 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°50 et de n°62.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 56 Place d'Italie, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Montmélian 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 111 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place D'italie à 44 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 743 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Savoie - Service commun d'activités physique et sportive à 664 mètres
- - Collège Jules Ferry à 278 mètres
- - Université de Savoie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 404 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Geneviève - Lycée des métiers du commerce, de la gestion administrative et comptable à 178 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 175 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Place d'Italie
Aucune vente n'a été recensée au 56 Place d'Italie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Place d'Italie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Place d'Italie, 92 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°56 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Place d'Italie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Place d'Italie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Place d'Italie dans son marché local
Prix du 56 Place d'Italie par rapport à la voie
Sur Place d'Italie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 611 €/m². Avec un prix moyen de 3 321 €/m², le 56 Place d'Italie se situe 8.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Place d'Italie par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Place d'Italie se situe 9.28 % au-dessus de la moyenne de Chambéry et 12.14 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 56 Place d'Italie à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 56 Place d'Italie est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.79 € à 23.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
