17 Place du 8 mai 1945, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Place du 8 mai 1945, affiche un prix moyen de 2 885 €/m², supérieur de 1.66 % à celui du n°18 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 52 logements et 19 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Place du 8 mai 1945, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 52 logements - 19 locaux - 13 parkings - 2070 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ducs à 201 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 575 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 549 mètres
- - Collège privé Notre Dame du Rocher à 373 mètres
- - Université de Savoie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 58 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Geneviève - Lycée des métiers du commerce, de la gestion administrative et comptable à 180 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 402 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Place du 8 mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 17 Place du 8 mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Place du 8 mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Place du 8 mai 1945, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Place du 8 mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Place du 8 mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Place du 8 mai 1945 dans son marché local
Prix du 17 Place du 8 mai 1945 par rapport à la voie
Sur Place du 8 mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 3 043 €/m². Avec un prix moyen de 2 885 €/m², le 17 Place du 8 mai 1945 se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Place du 8 mai 1945 par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Place du 8 mai 1945 se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de Chambéry et 23.68 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Place du 8 mai 1945 à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 17 Place du 8 mai 1945 est de 18.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.03 € à 22.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.97 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
