5 bis Place du Palais de Justice, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Place du Palais de Justice, affiche un prix moyen de 3 240 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°7 mais supérieur de 7.07 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Place du Palais de Justice, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Centre Ville 2.
1 niveau - 156 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halles à 122 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 299 mètres
- - Collège Louise de Savoie à 250 mètres
- - Université de Savoie - Université à 155 mètres
- - Lycée général et technologique Vaugelas à 55 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 340 mètres
- - Ecole primaire Waldeck Rousseau à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Place du Palais de Justice
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Place du Palais de Justice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Place du Palais de Justice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Place du Palais de Justice, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Place du Palais de Justice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Place du Palais de Justice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Place du Palais de Justice dans son marché local
Prix du 5 bis Place du Palais de Justice par rapport à la voie
Sur Place du Palais de Justice, le prix moyen des appartements s'établit à 3 134 €/m². Avec un prix moyen de 3 240 €/m², le 5 bis Place du Palais de Justice se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Place du Palais de Justice par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Place du Palais de Justice se situe 6.61 % au-dessus de la moyenne de Chambéry et 14.29 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Place du Palais de Justice à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 5 bis Place du Palais de Justice est de 19.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.52 € à 22.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.26 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
