7 Place du Palais de Justice, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place du Palais de Justice, affiche un prix moyen de 3 241 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°5 bis et de n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Place du Palais de Justice, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville 2.
- 956 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0536 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halles à 125 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 286 mètres
- - Collège Louise de Savoie à 236 mètres
- - Université de Savoie - Université à 155 mètres
- - Lycée général et technologique Vaugelas à 60 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 325 mètres
- - Ecole primaire Waldeck Rousseau à 69 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Place du Palais de Justice
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place du Palais de Justice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place du Palais de Justice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place du Palais de Justice, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place du Palais de Justice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place du Palais de Justice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place du Palais de Justice dans son marché local
Prix du 7 Place du Palais de Justice par rapport à la voie
Sur Place du Palais de Justice, le prix moyen des appartements s'établit à 3 134 €/m². Avec un prix moyen de 3 241 €/m², le 7 Place du Palais de Justice se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place du Palais de Justice par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place du Palais de Justice se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de Chambéry et 14.26 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Place du Palais de Justice à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 7 Place du Palais de Justice est de 19.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.52 € à 22.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.27 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
